Description

Découvrez le luxe dans un condo d'une chambre au 43e étage de Maestria T2, situé dans le dynamique Quartier des Spectacles de Montréal. Profitez de vues imprenables et d'un emplacement de choix près de la Place des Arts. Ce bâtiment emblématique offre un accès facile aux restaurants, supermarchés, écoles et au métro. Savourez des commodités telles qu'un simulateur de golf, une salle de cinéma, une salle de sport, des piscines intérieure et extérieure, et une passerelle Sky-bridge. Adoptez le meilleur de la vie urbaine au coeur de la ville.

Conditions préalables à la location: La location est
conditionnelle à la réception des documents suivants, à
l'entière satisfaction du propriétaire:
1. Lettre d'emploi (salaire, poste, ancienneté, statut) et
dernier bulletin de paie indiquant le cumul des gains à ce
jour.
2. Rapport de crédit (Equifax ou TransUnion, aux frais du
locataire) et rapport CORPIQ.
3. L'article 9.2 du présent bail s'applique (consentement
du locataire à la vérification des habitudes de paiement et
fourniture de références de l'ancien propriétaire).

Une fois l'offre acceptée (étapes à suivre ci-dessous):
4. Le locataire s'engage à verser un dépôt par virement
électronique à KW Prestige (dans les 48heures).
5. Preuve d'assurance responsabilité civile (2M$) pour
toute la durée du bail.
6. Lettre de confirmation du transfert du compte
Hydro-Québec.
7. Le locataire est responsable du respect de toutes les
règles et des frais liés à l'entrée et à la sortie, exigés
par le syndicat.
8. Le locataire s'engage à fournir des chèques postdatés
pour toute la durée du bail ou à effectuer des virements
électroniques le 1er de chaque mois.
9. Les locataires potentiels doivent lire et accepter le
règlement de l'immeuble.
10. Projet de bail du Québec en anglais et formulaire de
consentement à la communication par courriel.

Pendant la durée du bail:
11. Animaux interdits.
12. Le locataire s'engage à ne pas consommer, cultiver,
fumer ou vapoter de l'obscénité, du cannabis ou toute autre
substance illégale dans les parties intérieures des lieux,
les aires communes ou sur la propriété dont ils font
partie, et à ne permettre à personne de le faire.
13. La location de courte durée, notamment via Airbnb, est
interdite et ne constitue pas une violation du bail.
14. Les locataires sont responsables du paiement de toute
pénalité découlant du non-respect du règlement et de la
déclaration de copropriété.
15. Le locataire sera également responsable du paiement des
frais occasionnés par la perte des clés ou du badge d'accès.
16. Le locataire n'est pas autorisé à sous-louer ni à céder
son bail sans l'autorisation écrite du propriétaire et du
syndic.

Fin du bail:
17. À la fin du bail, le logement doit être restitué dans
le même état qu'à l'entrée, y compris tous les équipements
inclus, ainsi que l'état des sols et des murs.
18. Si le bail n'est pas renouvelé à son terme, le
locataire est tenu d'accepter toutes les visites de
potentiels nouveaux locataires, moyennant un préavis de
48heures. Cette obligation s'applique également aux visites
d'acheteurs potentiels si le logement est mis en vente
pendant la durée du bail.