Excellente opportunité d'investissement au coeur du Boulevard St Laurent. Immeuble complètement vacant avec un local commercial au rez-de-chaussée ainsi que deux étages résidentiels pouvant être aménagés en jusqu'à quatre logements. Les espaces résidentiels à l'étage offrent un excellent potentiel de revenus locatifs. Selon la réglementation municipale en vigueur, ils pourraient également convenir à l'hébergement touristique ou à la location à court terme. Que vous soyez investisseur, entrepreneur ou propriétaire occupant, cette propriété représente une occasion unique de maximiser votre rendement dans un secteur recherché et stratégique.
Le deuxième et troisième étage ont été endommagés par un
feu. Le propriétaire actuel l'avait acheté "tel quel".
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| DÉTAILS DE PIÈCE | |||
|---|---|---|---|
| Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
| N/A | |||
| BÂTIMENT | |
|---|---|
| Type | Bâtisse commerciale/Bureau |
| Style | Jumelé |
| Dimensions | 0x0 |
| La Taille Du Lot | 136 MC |
| DÉPENSES | |
|---|---|
| Taxes municipales (2026) | $ 20876 / année |
| Taxes scolaires (2025) | $ 1173 / année |
| CARACTÉRISTIQUES | |
|---|---|
| Proximité | Autoroute/Voie rapide, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun |
| Zonage | Commercial, Résidentiel |
| Type de commerce/Industrie | Detail |
| Système d'égouts | Municipal |
| Approvisionnement en eau | Municipalité |
