8384 9e Avenue, Montréal (Villeray, QC H1Z2Z3    $675,000

PREMIÈRE MISE EN VENTE DEPUIS 1986! Duplex jumelé de 1953 situé à Saint-Michel, offrant une excellente occasion pour les investisseurs ou les propriétaires-occupants. Le logement du rez-de-chaussée, occupé par le propriétaire, comprend 3 chambres à coucher et un sous-sol aménagé, tandis que l'unité supérieure, composée de 3 chambres à coucher, est actuellement louée. Emplacement idéal à quelques pas des stations de métro, des parcs, des écoles, des commerces et des services. Une propriété bien située offrant un excellent potentiel et une occasion rare d'acquérir un duplex de longue date à Saint-Michel.

PREMIÈRE MISE EN VENTE DEPUIS 1986!

Découvrez ce duplex jumelé de 1953, idéalement situé au
coeur de Saint-Michel, mis en vente pour la première fois
depuis près de 40 ans. Une excellente occasion pour les
investisseurs ou les propriétaires-occupants à la recherche
d'une propriété offrant un excellent potentiel de revenus.

Le logement du rez-de-chaussée, occupé par le propriétaire,
comprend 3 chambres à coucher et un sous-sol aménagé,
offrant un espace de vie généreux et une grande flexibilité
pour une famille. L'unité supérieure est actuellement
occupée par un locataire et comporte également 3 chambres à
coucher, ce qui génère des revenus locatifs et en fait une
opportunité d'investissement attrayante.

Idéalement située à quelques pas des stations de métro, des
parcs, des écoles, des commerces et d'une multitude de
services, la propriété offre un accès pratique aux
commodités quotidiennes et aux transports.

Fièrement détenue par le vendeur depuis 1986, cette
propriété représente une occasion rare d'acquérir un duplex
de longue date à Saint-Michel, offrant un solide potentiel
de revenus et la flexibilité de l'occupation par le
propriétaire.

Points forts :

* Première mise en vente depuis 1986
* Duplex jumelé datant de 1953
* 3 chambres à coucher + sous-sol aménagé au rez-de-chaussée
* Unité supérieure de 3 chambres à coucher occupée par un
locataire
* Logement principal occupé par le propriétaire
* Excellente occasion pour un investisseur ou un
propriétaire-occupant
* À quelques pas des stations de métro, des parcs, des
écoles, des commerces et des services

Un nouveau certificat de localisation a été commandé.
Livraison prévue pour la fin août 2026